カーサ要町

  • 東京都豊島区千早一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
6,990万円
133.7万円/㎡
相場
6,548万円
125.2万円/㎡
4,489
5,862
7,235
8,608
AI査定結果
推定相場価格
6,548万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,862万円〜7,235万円
112.1万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カーサ要町
6,990万円（133.7万円/㎡）/ 9階 / 52.3㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は117.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,990万円133.7万円9階 52.3㎡ 1LDK+南西
2025/11/117,280万円137.9万円9階 52.8㎡ 1LDK南西
2025/10/307,280万円139.2万円9階 52.3㎡ 1LDK南西
2025/09/297,000万円107.2万円7階 65.3㎡ 2LDK南西
2025/07/075,680万円111.7万円4階 50.86㎡ 1SLDK南
2025/07/075,680万円111.7万円4階 50.86㎡ 1SLDK南西
2025/06/135,780万円113.6万円4階 50.86㎡ 1SLDK南
2025/05/015,980万円117.6万円4階 50.86㎡ 1SLDK南西
2025/02/096,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 2LDK南西
2024/12/216,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1LDK+南
2024/12/166,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1SLDK南西
2024/12/156,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1LDK+S南東
2024/06/105,999万円114.7万円2階 52.3㎡ 2LDK南西
2024/04/224,980万円97.9万円2階 50.86㎡ 1LDK南西
2023/12/273,980万円76.1万円2階 52.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 6,990万円133.7万円52.3㎡1LDK+9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2024/03/05プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,699万円107.5万円43.71㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年25戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/29マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,780万円105.0万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2023/06/10マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,680万円101.8万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は豊島区の平均と比較して55.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名カーサ要町
所在地東京都豊島区千早一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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